Imobiliário é sempre um ativo soberbo. Geralmente, os preços dos imóveis estão sempre em alta. E você pode ganhar muito dinheiro com imóveis. Na verdade, existem até 10 melhores maneiras de ganhar dinheiro com imóveis. Eu estarei discutindo essas 10 melhores maneiras neste artigo.
Por que os imóveis são preciosos?
Em termos financeiros simples, o imóvel é conhecido como um bem imóvel. Isso porque você não pode mover um monte de terra ou uma casa de um lugar para outro. O lote ou a casa ou ambos permanecem naquele lugar.
Empresas de todos os tamanhos e indivíduos ou famílias precisam de imóveis para escritórios e residências. E eles selecionam um local adequado. Como muitas pessoas estão procurando por aquele lugar em particular, a demanda por aquele lote ou casa aumenta.
Isso é por causa da simples equação “demanda e oferta”. Quando há uma alta demanda, os preços sobem.
Em segundo lugar, todos sabem que podem vender um lote ou uma casa e obter dinheiro rapidamente. E ganhe mais dinheiro também. Mesmo que o lote ou a casa sejam comprados com hipoteca ou crédito, é fácil transferir a propriedade e ainda obter um lucro limpo de maneira legítima.
Esses são alguns motivos que fazem dos imóveis um bem muito precioso de se possuir. Agora vamos ver as 10 melhores maneiras de ganhar dinheiro no mercado imobiliário. Você já deve conhecer algumas dessas maneiras. Mas vou fornecer um guia completo sobre a melhor forma de ganhar dinheiro no mercado imobiliário.
10 melhores maneiras de ganhar dinheiro com imóveis
Ao longo dos séculos, o setor imobiliário sempre foi uma moeda de troca, um ativo e também, às vezes, um motivo de guerra entre as nações. Também nos tempos modernos, essa tradição ou sistema milenar continua inabalável, embora os humanos sejam agora mais civilizados.
Em nossos tempos, existem diferentes maneiras de ganhar dinheiro com imóveis. Abaixo estão essas 10 maneiras diferentes e incríveis de ganhar dinheiro no mercado imobiliário.
1. Trabalhar como agente imobiliário
A renda média de um corretor de imóveis nos Estados Unidos é de US$ 92.308 por ano, de acordo com informações disponíveis no site de empregos, Indeed.com. Em alguns locais, a renda de um corretor de imóveis chega a US$ 250.000 por ano, segundo o Bureau of Labor Statistics. Esses números indicam claramente que negociar com imóveis é a melhor e mais importante maneira de ganhar dinheiro com imóveis.
Trabalhar como corretor de imóveis não requer nenhuma qualificação específica. Mesmo um graduado do ensino médio pode assumir esse trabalho freelance. No entanto, você precisará de uma pesquisa aprofundada sobre o campo de negócios imobiliários, leis e taxas na área, entre outros.
Geralmente, a maioria dos corretores de imóveis inicia suas carreiras trabalhando em uma empresa imobiliária. Eles ganham a experiência e o conhecimento necessários no campo antes de passarem a trabalhar como contratados independentes para várias empresas imobiliárias ou lançar sua própria empresa imobiliária.
Como subcorretor de uma agência imobiliária, você receberá um salário mais comissões em negócios imobiliários bem-sucedidos.
2. Alugue sua casa
Outra melhor maneira de ganhar dinheiro com imóveis é alugando sua casa . Milhares de americanos têm mais de uma casa. Pode ser na mesma cidade ou você pode ter investido dinheiro na compra de uma casa para se estabelecer após sua aposentadoria.
Se você tem uma casa vaga, é possível ganhar dinheiro com imóveis dando-lhe aluguel de curto ou longo prazo.
De fato, inúmeros americanos, especialmente aqueles que se mudam para outras cidades e vilas para trabalhar, procuram casas para alugar. Você pode pedir a um agente imobiliário para encontrar um inquilino.
Ou você pode anunciar gratuitamente que sua casa está disponível para locação em sites imobiliários ou até Craigslist. Dessa forma, você obtém uma renda mensal que pode ser útil para fazer investimentos ou acumular suas economias.
Alugar uma casa muitas vezes tem vantagens. Em primeiro lugar, seria cuidado e não negligenciado devido ao desuso. E em segundo lugar, você mantém o controle total da casa de acordo com o contrato de locação que você assina. Isso significa que você está ganhando uma renda extra paralelamente mesmo sem fazer nada.
3. Comece um blog imobiliário
Um blog imobiliário também pode ganhar muito dinheiro. Geralmente, a maioria das pessoas acredita falsamente que iniciar um blog é difícil, eles não têm experiência ou simplesmente não têm tempo para blogar.
Na verdade, iniciar um excelente blog imobiliário não é tão difícil quanto você imagina. Tudo que você precisa é um conhecimento excelente do mercado imobiliário, acontecimentos, fatores que afetam e outras últimas tendências e questões.
Combine seu conhecimento do mercado imobiliário na América com excelentes habilidades de escrita e você está pronto para abrir um blog imobiliário. Tudo o que você precisa é de um nome de domínio atraente e hospedagem na web. Hoje em dia, você pode comprar os dois investindo apenas US $ 9,99 por mês.
Como blogueiro imobiliário, existem três melhores maneiras de ganhar dinheiro com imóveis. A primeira é assinando o Google Ads . Ao fazer isso, você está dando ao Google - a maior empresa de Internet do mundo - para exibir anúncios em seu blog. E sempre que alguém clica nesses anúncios, você ganha algum dinheiro.
A segunda maneira de um blogueiro imobiliário ganhar dinheiro é por links de afiliados. Isso significa que você tem vínculo com empresas e corretores imobiliários para encaminhá-los a alguns clientes em potencial. E você fornecerá links em seu blog para essas empresas.
Sempre que qualquer comprador ou locatário clicar nesses links e comprar ou alugar uma casa, você recebe dinheiro da imobiliária.
E a terceira forma é aceitar anúncios pagos e posts patrocinados de imobiliárias que desejam se promover através do seu blogsite. Uma vez que seu blog imobiliário se torne famoso, é possível ganhar milhares de dólares através dessas três maneiras.
4. Hospede com o Airbnb
Você também pode hospedar com o Airbnb. Isso significa que você pode alugar um quarto com o Airbnb para visitantes que querem viver longe da agitação dos hotéis e resorts e preferem lugares mais tranquilos e com ambiente caseiro. Tudo o que você precisa fazer é se inscrever no Airbnb como anfitrião.
Para tal, terá de fornecer todos os detalhes como localização da sua casa, fotografias do quarto que pretende oferecer aos hóspedes, facilidades que irá disponibilizar como lugar de estacionamento, pequeno-almoço gratuito, ar condicionado e local para hospedar animais de estimação, se houver, para o Airbnb no momento do registro como anfitrião. O Airbnb também oferece muitos brindes para seus anfitriões, como seguro de certas coisas no quarto que você aluga.
Ser anfitrião do Airbnb é muito lucrativo se você estiver morando em alguma área com muitas atrações turísticas ou em uma cidade como Nova York que é frequentada por empresários.
Estes são arrendamentos de curto prazo, geralmente variando de três noites a um mês. E você pode decidir quantos dias deseja hospedar o imóvel, no momento de se cadastrar no Airbnb como anfitrião.
5. Fundos Mútuos Temáticos
As instituições financeiras americanas oferecem algo conhecido como Fundos Mútuos Temáticos. Alguns desses Fundos Mútuos Temáticos investem em ações das principais empresas imobiliárias. Eles oferecem a você a oportunidade de ganhar dinheiro com imóveis sem realmente comprar ou possuir qualquer propriedade.
Você não precisa ter muito dinheiro para investir em Fundos Mútuos que investem em ações de empresas imobiliárias. Você pode começar a ganhar dinheiro com apenas US $ 5 em investimentos em fundos mútuos imobiliários.
Existem pelo menos cinco aplicativos excelentes, incluindo TD Ameritrade e Robinhood , entre outros, que você pode baixar gratuitamente. E você pode começar a investir em fundos mútuos imobiliários com apenas US $ 5. Você pode não receber uma unidade completa do Fundo Mútuo Imobiliário para esse valor. No entanto, você obterá a fração de uma unidade.
Quando você compra mais e mais unidades, elas somam um número considerável. E à medida que as ações da carteira do Fundo Mútuo sobem, o mesmo acontece com o valor de seus investimentos. Essa também é a maneira mais segura de ganhar dinheiro com imóveis sem realmente investir em muitos terrenos, casas ou outras propriedades físicas.
6. Fundos de Investimento Imobiliário
Os Fundos de Investimento Imobiliário ( REIT ), como são conhecidos no mercado de capitais, são empresas que investem grandes quantias de dinheiro apenas em imóveis. Você pode chamá-los de uma mistura de crowdfunding e fundos mútuos. E os REITs podem ajudá-lo a ganhar muito dinheiro com imóveis.
Quando você investe em um REIT, a empresa, por sua vez, financia algumas propriedades grandes ou caras ou compra ações de uma importante empresa imobiliária. Eles podem investir na América ou em países estrangeiros também.
Todo REIT tem gerentes para lidar com os fundos que recebem dos investidores. E o único objetivo desses gerentes de REIT é investir nas propriedades certas que trariam lucros para o REIT e seus investidores.
Os REITs fornecem a melhor maneira de ganhar dinheiro e investir em imóveis sem as dificuldades de possuir algum imóvel, como um lote, uma casa ou um escritório.
Quanto mais tempo você ficar investido com um REIT, maiores serão seus lucros. Se você tem algum dinheiro sobrando e não sabe onde investir, considere os REITs porque seus valores de investimento estão sempre aumentando.
7. Fundos negociados em bolsa
Fundos negociados em bolsa ou ETFs são, na verdade, fundos mútuos. No entanto, eles também são um pouco diferentes dos fundos mútuos. Isso porque os Fundos Mútuos não são negociados diariamente nas bolsas de valores.
No entanto, os ETFs são negociados diariamente no mercado de ações, semelhante às ações. Isso significa que seus preços podem cair ou subir. A oscilação de preço depende dos preços das ações que um ETF possui em seu portfólio.
Nos Estados Unidos, existem vários ETFs de primeira linha que investem exclusivamente em ações de empresas imobiliárias. E seus preços oscilam de acordo com a demanda por imóveis no mercado. Você pode comprar unidades de um ETF em sua plataforma de negociação de ações e permanecer investido.
Tradicionalmente, os ETFs imobiliários têm demonstrado obter grandes lucros. Isso porque o valor das ações imobiliárias em suas carteiras está sempre em alta.
Existem vários ETFs imobiliários na América das principais instituições financeiras, que estão em oferta através do mercado de ações. Você pode começar comprando apenas uma unidade e adicionando mais e mais à medida que for criando seu próprio portfólio de ETFs imobiliários.
Geralmente, os investidores individuais colocam seu dinheiro em mais de um ETF de diferentes empresas para diversificar suas participações em imóveis e ganhar mais dinheiro.
8. Ações Imobiliárias
Na verdade, você também pode investir diretamente em ações de empresas imobiliárias e ganhar dinheiro. Para fazer isso, você precisará de uma conta de corretagem de ações. Você pode abrir uma imediatamente com qualquer banco ou instituição financeira que forneça essa conta.
Como alternativa, você pode experimentar aplicativos como o Acorns, que ajuda a identificar e investir nas ações certas de empresas imobiliárias nos EUA e no exterior.
Bolotas também é um aplicativo de corretagem de desconto. Isso significa que você paga zero ou muito pouca comissão à Acorns ao comprar e vender ações imobiliárias. Acorns também oferece a oportunidade de investir em ações fracionárias. Isso significa que, se você investir pequenas quantias de dinheiro, receberá uma fração de uma ação.
Você pode continuar comprando essas frações para somar uma preciosa ação de uma empresa imobiliária listada nas bolsas de valores americanas e estrangeiras. Na verdade, os investimentos com Acorns começam com um valor tão baixo quanto $ 5.
Como mencionei anteriormente, você também pode usar aplicativos como TD Ameritrade e Robinhood para comprar ações fracionárias. Robinhood e Acorns oferecem um estoque gratuito quando você se inscreve no aplicativo pago e faz investimentos no valor de uma certa quantia.
9. Crowdfunding imobiliário
Outra forma de ganhar dinheiro com imóveis é o crowdfunding . Isso significa que você pode escolher em quais imóveis deseja investir nos EUA e no exterior. Existem muitas plataformas de crowdfunding que tentam arrecadar dinheiro para investir em imóveis. Você pode investir apenas US $ 1.000 em imóveis por meio de crowdfunding.
Quando você investe algum dinheiro, a plataforma de crowdfunding fornece o dinheiro para uma empresa imobiliária que comprará propriedades de primeira. À medida que o valor dessas propriedades aumenta, seu investimento também obtém retornos mais altos. Você pode buscar o pagamento desses lucros ou continuar investindo.
A maioria dos investidores que fazem crowdfunding de imóveis permanecem investidos por muito tempo. Isso porque os preços dos imóveis também passam por altos e baixos dependendo da economia nacional, demanda e oferta e outros fatores externos. No entanto, esses preços dos imóveis sempre se recuperam para gerar mais retornos.
10. Títulos Imobiliários do Governo
Sim, o governo federal também emite títulos imobiliários em todos os 50 estados da América. Geralmente, o governo não emite um título diretamente, exceto em casos específicos. No entanto, empresas e departamentos de propriedade do governo emitem esses títulos contra propriedades e imóveis quando precisam de fundos para expansão ou outros projetos.
Tradicionalmente, os títulos imobiliários do governo têm mostrado um retorno de cerca de 2,5% ao ano. Quanto mais tempo você reter seus investimentos nesses títulos, maiores serão seus retornos, já que os 2,5% também ganham cada vez mais juros.
Na verdade, os títulos imobiliários do governo são uma das formas mais seguras de ganhar dinheiro no mercado imobiliário, pois são títulos de dívida que possuem um fator de risco muito baixo.
Você pode comprar títulos imobiliários garantidos pelo governo diretamente de seu banco ou cooperativas de crédito ou até mesmo dos mercados de ações em alguns casos. No entanto, você terá que investir o valor mínimo estipulado pelo governo para cada título.
Mais Melhor maneira de ganhar dinheiro com imóveis
Existem mais duas melhores maneiras de ganhar dinheiro com imóveis além das 10 melhores que descrevo acima.
Uma delas é a compra de imóveis a um preço baixo . Geralmente, isso é possível durante as execuções hipotecárias de um lote ou casa. No entanto, nesses casos, você terá que correr o risco de comprar o local “como está”.
Isso significa que você pode ter que gastar mais dinheiro na manutenção do imóvel até encontrar um comprador que pague o preço mais alto e obtenha alguns lucros.
O outro está comprando notas de hipoteca. São basicamente conhecidos como instrumentos de dívida no mercado de capitais. Normalmente, as notas de hipoteca são emitidas por bancos e cooperativas de crédito quando descobrem que alguém que tomou crédito para comprar uma casa não consegue pagar as mensalidades regularmente.
Nesses casos, o dinheiro que você investe vai para financiar aquela casa. E quando a casa é vendida, você recebe uma parte dos lucros.
Embrulhar
Você realmente não precisa de muito dinheiro para ganhar dinheiro com imóveis, se seguir algumas das maneiras acima que descrevo. Investir pequenas quantias de dinheiro no mercado imobiliário perene também pode ajudá-lo a obter lucros.
De fato, inúmeras pessoas ao redor do mundo investem em imóveis sem realmente possuir um imóvel. E eles ganham muito dinheiro nessas formas indiretas de investir em imóveis também. Você também pode tentar qualquer uma das 10 melhores maneiras de ganhar dinheiro com imóveis.
É simples e fácil. Tudo o que você precisa é de alguma compreensão do mercado imobiliário e algum dinheiro sobrando para investir em seu empreendimento.